الخطوة الأخيرة
التوقيع على توكيل لضريبة التحسين
توقيع واحد يتيح لـالمحامي إيلان بورات الاطلاع على تخمين ضريبة التحسين الخاص بكم في المكتب اللوائي لدائرة ضريبة الأراضي، وتقديم طلب لتصحيح التخمين باسمكم. التوكيل يسري على العقار الذي تذكرونه فقط.
تفاصيلكم
العقار المُباع
التوكيل يسري على هذا العقار فقط. العنوان يكفينا لإيجاد التخمين، وكل الباقي اختياري.
يمكن ترك التفاصيل التالية فارغة. إذا لم تكن بحوزتكم، سنجدها أمام سلطة الضرائب.
التوكيل يسري على
على ماذا توافقون
أنتم توكّلون المحامي إيلان بورات بتمثيلكم أمام مدير ضريبة الأراضي في كل ما يتعلق بالعقار الذي ذكرتموه:
- تمثيلي في كل أمر يتعلق بتخمينات ضريبة التحسين العقاري (מס שבח) وضريبة الشراء بخصوص العقار المفصَّل في هذا المستند، أمام مدير ضريبة الأراضي وأي جهة أخرى في سلطة الضرائب في إسرائيل.
- الاطلاع على ملف ضريبة الأراضي الخاص بي في كل ما يتعلق بهذه الصفقة، واستلام المعلومات والتخمينات والإشعارات والمصادقات ونسخ المستندات المتعلقة بها.
- تقديم طلب باسمي لتصحيح التخمين بموجب البند 85 من قانون فرض الضرائب على الأراضي (تحسين وشراء)، 5723-1963، بما في ذلك النموذج 7085 والمستندات الداعمة المرفقة به.
- تقديم اعتراض وطلبات وإشعارات وتصاريح مشفوعة بالقسم باسمي بخصوص هذه التخمينات، وإرفاق مستندات تثبت النفقات المعترف بها بموجب البند 39 من القانون، وإدارة مداولات ومفاوضات باسمي أمام مدير ضريبة الأراضي، بما في ذلك الموافقة على تخمين مصحَّح.
- لا يخوّل هذا التوكيل الممثل استلام أموال مستحقة لي. أي استرجاع ضريبة يُحوَّل من سلطة الضرائب مباشرة إلى حسابي المصرفي.
- يسري هذا التوكيل على العقار والصفقة المفصَّلين في هذا المستند فقط، ولا يسري على عقارات أو صفقات أخرى.
- يبقى هذا التوكيل ساريًا حتى انتهاء معالجة الطلب، أو حتى أبلغ بإلغائه، أيهما أسبق.
- كل إجراء يقوم به الممثل بموجب هذا التوكيل يُلزمني أو يمنحني حقًا، حسب الحال. تقع على الممثل مسؤولية عدم تجاوز هذا التفويض.
المستندات التي توقّعون عليها هي النسخ الرسمية باللغة العبرية: يُصدَر التوكيل واتفاقية الأتعاب باللغة العبرية. هذه الترجمة مقدَّمة للتسهيل فقط، وعند أي اختلاف يسري النص العبري.
التوقيع
يُحفظ التوقيع كصورة ويُدمج في المستند. يمكن مسحه والتوقيع من جديد في أي مرحلة.
الأتعاب
أتعاب المعالجة: 20% من مبلغ الاسترجاع، شاملًا ضريبة القيمة المضافة. الدفع فقط بعد وصول أموال الاسترجاع إلى حسابكم البنكي. لا استرجاع، لا دفع.
- أتعاب المعالجة هي 20% من مبلغ الاسترجاع الذي وصل فعليًا، شاملة ضريبة القيمة المضافة. تُحسب من مبلغ الاسترجاع الذي صادقت عليه سلطة الضرائب، وضريبة القيمة المضافة مشمولة في هذه النسبة ولا تُضاف إليها.
- الدفع فقط بعد وصول أموال الاسترجاع إلى حسابكم البنكي، وليس قبل ذلك.
- إذا لم يصل استرجاع، لا تُدفع أتعاب. لا توجد رسوم لفتح ملف ولا دفع مسبق.
- تحوّل سلطة الضرائب أموال الاسترجاع مباشرة إلى الحساب المصرفي للزبون. لا يستلم الممثل أي أموال نيابة عن الزبون.
- يحق لكل شخص تقديم طلب استرجاع ضريبة بنفسه ودون مقابل، مباشرة لدى سلطة الضرائب، ولا ينتقص هذا الاتفاق من هذا الحق.
- يحق للزبون إلغاء الاتفاق والتوكيل في أي وقت، بإشعار الممثل وسلطة الضرائب. لا ينتقص الإلغاء من الحق في أتعاب المعالجة عن استرجاع سبق أن وصل.
ترجمة للتسهيل. اتفاقية الأتعاب التي توقّعون عليها باللغة العبرية، والنص العبري هو الملزم.
تفاصيل حول طريقة معالجة المعلومات في سياسة الخصوصية.
هذا مستند منفصل عن التوكيل بنموذج 2279، الذي يسري على ضريبة الدخل ولا يشمل ضريبة الأراضي. إذا كنتم تبحثون عن استرجاع ضريبة على الراتب، فهذا هو التوكيل المناسب. المزيد عن العملية في دليل استرجاع ضريبة التحسين.